На продажу

Квартира с 1 спальней в Sportz by Danube Tower 2, Дубай Спортс Сити

Полностью меблирована | Скорая передача

1спальни 2 ванных 59 m² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Sportz by Danube Tower 2, расположенная в Dubai Sports City — современный жилой комплекс, предлагающий премиум-уровень отделки и интеллектуальные системы управления. Площадь помещения составляет 639 ft² (≈ 59 m²), две ванные комнаты, высокий этаж с видом на территорию комплекса. Объект полностью меблирован и готов к немедленному заселению.

Планировка предусматривает просторную спальню с встроенными шкафами, две современные ванные комнаты и открытую кухню с премиум-техникой. Отдельный балкон ориентирован на внутренний периметр комплекса. Помещение оснащено центральной системой кондиционирования, элегантной мебелью и системой «умный дом» для удобного управления инженерными сетями.

Dubai Sports City расположен в динамичной части города с развитой инфраструктурой. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и деловым центрам Дубая. Проект интегрирован в спортивно-досуговую зону, что создаёт уникальный образ жизни с фокусом на здоровье и активный отдых.

Sportz by Danube Tower 2 разработан застройщиком Danube Properties как часть комплексного развития Dallas Sports City. Проект реализуется с использованием гибких условий рассрочки платежа, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Архитектурное решение отражает современные тренды в жилищном строительстве, с акцентом на удобство и функциональность.

Квартира привлекательна как для личного проживания, так и для инвестиций. Полная меблировка и премиум-оснащение позволяют получить потенциал доходности от аренды, в то время как центральное расположение в Dubai Sports City обеспечивает стабильный спрос на жилой рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 926 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 877 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 438 520
VAT на комиссию (5%)₽ 21 926
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 557 756

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 96 133
Сумма кредита
₽ 16 444 500
Переплата
₽ 12 395 373
Итого за весь срок
₽ 34 321 373

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 119 314
Доход в год
₽ 1 431 768
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576174676
Реф объектаAS-186670
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос