Высокий этаж | Вид на озеро | 1 спальня | С велнес LED гостиной — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на озеро | 1 спальня | С велнес LED гостиной

1спальни 1 ванных 903 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней на высоком этаже в проекте MAG 777 в Дубай Спортс Сити с видом на озеро. Площадь составляет 903 ft² (≈ 84 м²). Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в августе 2026 года. Объект предлагается в продажу и представляет интерес для покупателей, ценящих стабильный вид и четкий график реализации.

Единая открытая планировка с видом на озеро создает ощущение простора. Квартира полностью оснащена встроенными кухонными приборами Teka, включая стиральную машину. Стены отделаны облицовкой по всей высоте, что обеспечивает современный и законченный внешний вид. Одна ванная комната дополняет функциональный дизайн помещения.

MAG 777 — проект, выделяющийся своим фокусом на оздоровление и активный образ жизни. В башне предусмотрены специализированные уровни благополучия с полноценным спортзалом и студиями для тренировок и восстановления. Дубай Спортс Сити расположена в центральной части города с удобным доступом к основным магистралям и ключевым достопримечательностям.

Схема финансирования разработана с учетом возможности ипотечного кредитования. Первоначальный взнос составляет 20%, основная часть стоимости погашается при сдаче объекта через банковское финансирование. Такая структура позволяет минимизировать первоначальные затраты и сделать покупку доступнее для инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 541 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 61 640
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 820
VAT на комиссию (5%)AED 1 541
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 647 751

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 756
Сумма кредита
AED 1 155 750
Переплата
AED 871 170
Итого за весь срок
AED 2 412 170

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 386
Доход в год
AED 100 627
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662822027
Реф объектаAS-173679
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос