1-комн. апартамент | Минимальный авансовый платеж — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

1-комн. апартамент | Минимальный авансовый платеж

1спальни 2 ванных 925 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте MAG 777 (Дубай Спортс Сити) предлагает прямолинейное решение для покупателей, ищущих чёткий график и готовый дом к моменту сдачи. Площадь составляет 925 ft² (≈ 86 m²). Проект находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей в Q3 2026 года. Квартира расположена на верхних этажах с видом на озеро — это обеспечивает естественное освещение и долгосрочную привлекательность для проживания.

Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и открытое жилое пространство. Кухня оборудована бытовой техникой Teka, включая стиральную машину. Внутренняя отделка выполнена с полной облицовкой стен, что гарантирует завершённый и однородный вид помещения после передачи ключей.

Дубай Спортс Сити — динамичный район с развитой инфраструктурой, хорошо связанный со всеми основными районами города. Проект MAG 777 — современный жилой комплекс, построенный с соблюдением высоких стандартов качества. Строительство находится на отметке 70% готовности, что позволяет иметь реальное представление о ходе работ и сроках завершения.

Схема платежей адаптирована под ипотечное финансирование: начальный взнос в размере 20%, остальная сумма — при передаче квартиры через банковское финансирование. Такой подход позволяет планировать покупку с уверенностью и минимальными рисками.

Этот вариант подходит для конечных пользователей и инвесторов, которые ценят прозрачность процесса, видимый прогресс строительства и возможность получить полностью отделанное жилье в установленный срок.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 569 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 380
VAT на комиссию (5%)AED 1 569
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 677 459

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 879
Сумма кредита
AED 1 176 750
Переплата
AED 886 999
Итого за весь срок
AED 2 455 999

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 538
Доход в год
AED 102 456
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662816459
Реф объектаAS-172338
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос