На продажу

Квартира с 1 спальней в Sportz by Danube Tower 2, Дубай Спортс Сити

Полностью меблирована | Высокий этаж | Скоро передача

1спальни 2 ванных 64 m² Меблирован

Описание

Современная квартира с одной спальней в сердце Дубай Спортс Сити, расположенная в проекте Sportz by Danube Tower 2. Жилая площадь составляет 691 ft² (≈ 64 m²), объект предлагается полностью меблированным и готов к заселению. Квартира находится на высоком этаже с видом на спокойные кварталы комплекса, что обеспечивает комфортную приватность и естественное освещение.

Планировка включает открытую современную кухню с бытовой техникой, спальню с встроенными шкафами и две элегантные ванные комнаты. Приватный балкон идеально подходит для отдыха и наслаждения видами комплекса. Во всех помещениях установлена система умного дома, позволяющая управлять основными функциями квартиры со смартфона.

Комплекс Sportz в Дубай Спортс Сити — это резиденция, разработанная вокруг концепции оздоровления, спорта и современного удобства. Проект легко доступен из других районов города, до торговых центров и деловых центров — несколько минут на автомобиле. Местоположение идеально подходит как для семей, так и для профессионалов, работающих в близлежащих офисных зонах.

Застройщик Danube Group предложил гибкие условия рассрочки для офф-плана, что делает приобретение более доступным для инвесторов и конечных покупателей. Архитектурно проект отличается современным дизайном и внимательным отношением к деталям в каждой жилой единице, создавая пространство, в котором хочется жить.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для тех, кто желает приобрести стильное жилое пространство в популярном жилом сообществе Дубая. Полная меблировка и готовность к использованию делают её идеальной для немедленного заселения или сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 465 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 098 608
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 549 304
VAT на комиссию (5%)₽ 27 465
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 434 847

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 120 419
Сумма кредита
₽ 20 598 900
Переплата
₽ 15 526 835
Итого за весь срок
₽ 42 992 035

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 149 456
Доход в год
₽ 1 793 478
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 2

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576176788
Реф объектаAS-188382
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос