Полный вид на гольф-поле | Без препятствий | Угловая планировка — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Полный вид на гольф-поле | Без препятствий | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 1272 ft² Меблирован

Описание

Просторная двухспальная квартира в Dubai Sports City, расположенная в комплексе Bermuda Views, предлагает комфортное пространство с естественным освещением. Площадь составляет 1 275 ft² (≈ 118 м²). Квартира готова к заселению и полностью меблирована, что делает её привлекательным вариантом как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов комфорта. Открытая планировка гостиной объединена с полуоткрытой кухней, что способствует оптимальному использованию пространства. В квартире две отдельные спальни и три ванные комнаты. Балкон ориентирован на поле для гольфа и предоставляет полный вид на него, что является особенностью этого расположения. К квартире прилагается одно парковочное место.

Dubai Sports City — это хорошо развитая, планомерно застроенная община, известная активным образом жизни и зелёными насаждениями. Сообщество расположено в непосредственной близости от мировых спортивных объектов, таких как поле для гольфа The Els Club и Международный крикетный стадион Дубая. Жители имеют удобный доступ к паркам, торговым центрам, ресторанам и необходимым услугам, включая больницы и школы, что делает это место высоко функциональным и благоустроенным для семей.

Комплекс Bermuda Views интегрирован в экосистему Dubai Sports City и обеспечивает своих резидентов отличной связью с остальной частью города. Расположение сочетает спортивный образ жизни с практическими удобствами повседневной жизни, предоставляя идеальный баланс между активностью и стабильностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 275 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 275
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 364 475

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 590
Сумма кредита
AED 956 250
Переплата
AED 720 793
Итого за весь срок
AED 1 995 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 938
Доход в год
AED 83 258
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Bermuda Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117754963
Реф объектаAS-172617
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерMajid Hameed
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос