На продажу

Просторная и светлая | Вид на гольф-поле | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 1390 ft² Меблирован

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями в Elite Sports Residence 8, расположенная в центре Dubai Sports City. Общая площадь 1 390 ft² (≈ 129 m²), готова к заселению. Собственность выставлена на продажу и представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестирования.

Квартира отличается щедрой планировкой с двумя просторными спальнями, большой гостиной-столовой, тремя ванными комнатами и встроенными системами хранения. Оборудованная кухня интегрирована в жилое пространство, а большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, создавая светлую и уютную атмосферу по всему дому. Помещение меблировано и готово к использованию.

Dubai Sports City — динамично развивающееся сообщество с удобным доступом к основным дорогам, торговым центрам, ресторанам и образовательным учреждениям. Жители имеют в шаговой доступности спортивные и фитнес-центры, пищевые и бытовые сервисы, что делает район привлекательным для семей и профессионалов, ценящих активный образ жизни.

Elite Sports Residence 8 — современный, хорошо обслуживаемый комплекс, спроектированный с акцентом на практичность и комфорт. Архитектура отражает принципы функционального жилья для жителей, ищущих баланс между просторством и удобством в центре спортивного района Дубая. Данное предложение подходит для инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды, и для конечных покупателей, желающих приобрести качественное жилье с увеличенной полезной площадью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 225 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 225
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 311 425

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 371
Сумма кредита
AED 918 750
Переплата
AED 692 526
Итого за весь срок
AED 1 917 526

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 666
Доход в год
AED 79 993
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Elite Sports Residence 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117935099
Реф объектаAS-182163
Last Update15 сентября 2026 г.
БрокерAhmed Javed
BRN брокера98881
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос