Полностью меблирована | Светлая и современная — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Светлая и современная

1спальни 1 ванных 665 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Mirage 1 - Beach Oasis, расположенная в Dubai Studio City, готова к заселению. Площадь составляет 665 ft² (≈ 62 м²). Квартира полностью меблирована и предназначена для продажи. Объект привлекателен для молодых профессионалов, ищущих компактное и функциональное жилище в динамичной части города.

Планировка предусматривает 1 современную ванную комнату с просторным душевым боксом, полностью оборудованную открытую кухню и встроенные шкафы. Просторный балкон выходит на виды на территорию комплекса, обеспечивая естественное освещение и циркуляцию воздуха. Квартира отличается современным дизайном и светлыми отделочными материалами.

Здание расположено в центре динамичной прибрежной развивающейся области Дубая, известной своей молодежной атмосферой и развитой инфраструктурой. Комплекс предлагает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и культурным учреждениям. До главных ориентиров города можно добраться в течение 15–20 минут на автомобиле. К квартире прилагается 1 парковочное место.

Проект Azizi Mirage 1 - Beach Oasis разработан застройщиком Azizi Developments и сочетает качественное жилье с современной архитектурой. Комплекс создан с учетом потребностей активной городской жизни, предлагая инвестиционный потенциал благодаря растущему спросу на аренду в районе.

Объект интересен как для первичных покупателей, так и для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в долгосрочную аренду с целью регулярного дохода.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.9 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.6 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.4 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 829 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 160
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 580
VAT на комиссию (5%)AED 829
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 891 269

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 635
Сумма кредита
AED 621 750
Переплата
AED 468 657
Итого за весь срок
AED 1 297 657

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 167
Доход в год
AED 62 009
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Azizi Mirage 1 - Beach Oasis

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71167806734
Реф объектаAS-163920
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTakuo Daniel Matsumoto
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос