Высокий этаж | Без мебели | Премиальное расположение — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Без мебели | Премиальное расположение

1спальни 2 ванных 728 ft² Меблирован

Описание

Апартамент из 1 спальни на продажу в Terra Heights Building 3, Emaar South, Дубай

fam Properties с удовольствием представляет исключительный апартамент из одной спальни, расположенный в Terra Heights Building 3 в престижном сообществе Emaar South, Дубай. Этот off-plan объект предлагает просторную жилую площадь в 728 кв. футов по конкурентной цене AED 1 800 000.

Апартамент полностью меблирован и оснащён двумя ванными комнатами, что обеспечивает комфорт и удобство. Жители смогут наслаждаться потрясающим видом на бассейн с высокого этажа, а также располагают собственным балконом для отдыха. Дополнительные преимущества включают доступ к приватному бассейну и современному лобби в здании, гарантируя эксклюзивный образ жизни.

Terra Heights — это мастерски спроектированный комплекс Emaar, известный высочайшим качеством строительства и премиальным стилем жизни. Этот объект идеален для инвесторов и конечных пользователей, которые ищут изысканное жилище в развивающемся сообществе.

О fam Properties: fam Properties — крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости Дубая, работающее с более чем 700 агентами в 24 отделениях. Мы гордимся обслуживанием свыше 9 200 довольных клиентов, что отражается в нашем выдающемся рейтинге 4,9 из 5 звёзд.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр свяжитесь с fam Properties.

Ключевые характеристики: - Местоположение: Terra Heights Building 3, Emaar South, Дубай - Площадь: 728 кв. футов - Цена: AED 1 800 000 - Спальни: 1 - Ванные комнаты: 2 - Меблирован: Да - Вид: На бассейн - Этаж: Высокий этаж - Балкон: Да - Удобства: Приватный бассейн, лобби в здании - Статус: Off-plan

Откройте для себя премиальный образ жизни с fam Properties — вашим надёжным партнёром в сфере недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall22.9 км · 39 мин на машине
  • The Beach JBR23.2 км · 40 мин на машине
  • Palm Jumeirah27 км · 46 мин на машине
  • Mall of the Emirates28.4 км · 49 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30 км · 51 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 922 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 030
Доход в год
AED 72 360
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Terra Heights Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71680501468
Реф объектаAS-173582
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHafiz Muhammad Mudassir
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос