Дубай Саут | Гольф-комьюнити | Инвестиция — Эмаар Саут, Дубай

На продажу

Дубай Саут | Гольф-комьюнити | Инвестиция

2спальни 2 ванных 1287 ft²

Описание

**2-Bedroom Apartment for Sale in Golf Edge, Emaar South, Dubai**

Price: AED 1,990,000 Size: 1,287.15 sqft Furnishing: Unfurnished View: Community View

Presented by fam Properties, the largest and most trusted real estate agency in Dubai, this exceptional 2-bedroom apartment in Golf Edge, Emaar South offers an excellent investment opportunity in a premium off-plan development by Emaar.

Spanning 1,287 square feet, this unfurnished unit features a thoughtfully designed layout that includes built-in wardrobes and modern kitchen appliances. Residents will enjoy access to a private balcony, perfect for relaxing while overlooking the serene community views. The development also offers exclusive amenities such as a private pool, enhancing the lifestyle experience.

Golf Edge is strategically located within the prestigious Emaar South community, known for its world-class infrastructure, green spaces, and proximity to key Dubai landmarks.

Key Features: - 2 Spacious Bedrooms with Built-in Wardrobes - 2 Modern Bathroom - Fully Equipped Kitchen Appliances - Private Balcony with Community Views - Off-Plan Property by Emaar

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall23.9 км · 41 мин на машине
  • The Beach JBR24.2 км · 42 мин на машине
  • Palm Jumeirah28 км · 48 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.2 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah30.8 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 124 140

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 725
Сумма кредита
AED 1 492 500
Переплата
AED 1 125 002
Итого за весь срок
AED 3 115 002

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЭмаар Саут. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 666
Доход в год
AED 79 998
Окупаемость
≈ 24.9 лет

О проекте

Golf Edge

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71680008510
Реф объектаAS-166051
Last Update24 апреля 2026 г.
БрокерAhmed Ben Saad
Похожие объекты

Ещё в Эмаар Саут

Проекты в районе

Новостройки в Эмаар Саут

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос