Высокий доход | Новостройка | Сдана в аренду — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Высокий доход | Новостройка | Сдана в аренду

1спальни 2 ванных 777 ft² 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней в Silver Park Residency, Международный город, Дубай, готовая к проживанию. Площадь 777 ft² (≈ 72 m²). Квартира предназначена как для инвесторов, так и для конечных пользователей, сочетая функциональный дизайн с удобством расположения в развивающемся жилом комплексе.

Планировка включает просторную гостиную-столовую с современной отделкой, спальню с встроенными шкафами и две полноценные ванные комнаты. Кухня полуоткрытого типа гармонично интегрирована в общее пространство, что позволяет организовать комфортное использование всех зон. Отделка выполнена с применением современных материалов, светлая цветовая гамма помещений обеспечивает ощущение простора и легкости.

Silver Park Residency расположен в Международном городе — динамичной резидентной зоне с хорошей транспортной доступностью. Комплекс стратегически размещен вблизи основных магистралей, учебных заведений, торговых центров и супермаркетов, что обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам Дубая. Район привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и относительной доступности.

Проект разработан с ориентацией на современный образ жизни резидентов, с гибкими условиями рассрочки при покупке. Архитектурное решение комплекса отражает тренды современного жилищного строительства Дубая, предлагая баланс между функциональностью и эстетикой. Данная квартира представляет интерес как для семей, ищущих доступное жилье в растущем районе, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в перспективной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.7 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.4 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 834 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 16 700
VAT на комиссию (5%)AED 835
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 898 684

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 661
Сумма кредита
AED 626 249
Переплата
AED 472 048
Итого за весь срок
AED 1 307 047

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 384
Доход в год
AED 52 605
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Silver Park Residency

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71649047108
Реф объектаAS-171844
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос