Офисы высокого качества | Премиальное расположение | Рядом с метро — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Офисы высокого качества | Премиальное расположение | Рядом с метро

Студия 0 ванных 2247 ft² 4парковки

Описание

Офис площадью 2 247 ft² (≈ 209 м²) в Tomorrow Commercial Tower — новом Grade-A коммерческом здании в центре International City, одного из самых динамично развивающихся деловых районов Дубая. Проект находится на стадии реализации. Помещение сдаётся без отделки и готово под индивидуальное обустройство.

Офис спроектирован с учётом современных стандартов рабочих пространств. Каждое помещение оснащено собственной ванной комнатой и кухонной зоной, что обеспечивает полную функциональность и комфорт для небольших и средних команд. Здание отличается полностью остеклённым фасадом премиум-класса, высокими потолками в двухэтажном холле с дизайном пятизвёздочного отеля и интеллектуальной системой управления зданием.

Tomorrow Commercial Tower располагается всего в 400 метрах от будущей станции метро International City 1, что обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Здание находится в непосредственной близости от аэропорта Дубая, Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя — ключевых деловых центров эмирата. Развитая транспортная инфраструктура и прямой доступ к магистральным дорогам делают объект идеальным для растущего бизнеса.

Проект разработан Tomorrow World Properties — подразделением группы Tomorrow World Group с более чем 20-летним опытом в девелопменте. Здание управляется непосредственно девелопером, что гарантирует высокие стандарты обслуживания. Гибкие условия рассрочки платежа делают проект доступным для инвесторов и предпринимателей.

Офис привлекателен для компаний, ищущих современное рабочее пространство с высоким стандартом инфраструктуры и стратегическим расположением в динамично развивающемся районе. Инвестиционный потенциал поддерживается спросом на качественные коммерческие площади в International City и проксимитетом к транспортным узлам.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 734 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 149 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 74 680
VAT на комиссию (5%)AED 3 734
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 974 524

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 371
Сумма кредита
AED 2 800 500
Переплата
AED 2 110 933
Итого за весь срок
AED 5 844 933

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 604
Доход в год
AED 235 242
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793889001
Реф объектаCS-166562
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерTariq Aldajani
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос