На продажу

Офис в Tomorrow Commercial Tower, Интернешнл Сити

Придорожные премиум офисы Off-plan | 1 524 AED/ft²

Студия 1 ванных 97 m² 1парковка

Описание

Офис на продажу в Tomorrow Commercial Tower, International City, Дубай — инвестиционный проект от разработчика Tomorrow World Group. Помещение площадью 1 047 ft² (≈ 97 м²) с видом на дорогу и мечеть предназначено для современного офисного использования. Объект находится в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежей. Одна санитарная зона обеспечивает функциональность пространства.

Офис представлен в формате открытого планировочного решения без отделки, что позволяет адаптировать интерьер под конкретные потребности арендатора или собственника. Помещение ориентировано на фасад с прямым обзором транспортной артерии и религиозного объекта района, что может быть положительно воспринято определённым сегментом деловых партнёров. Потолки стандартной высоты обеспечивают комфортную рабочую атмосферу.

International City — динамично развивающийся деловой район Дубая с многофункциональной инфраструктурой. Территория хорошо связана с основными транспортными узлами: остановка автобусного транспорта — в шаговой доступности, станция метро находится в 15 минутах пути. По соседству расположены жилые башни, что создаёт постоянный поток потенциальных клиентов для офисных бизнесов. Локация привлекательна для компаний с бюджетным и среднебюджетным профилем расходов.

Tomorrow Commercial Tower спроектирована с ориентацией на современные требования офисного рынка. Проект обеспечивает профессиональную деловую среду в экономичном сегменте Дубая. Условия рассрочки платежей делают инвестицию доступной для предпринимателей и корпоративных структур, планирующих расширение в Эмиратах.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15 км · 26 мин на машине
  • City Walk15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 835 680
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 473 427
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 736 714
VAT на комиссию (5%)₽ 36 836
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 39 376 926

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 161 503
Сумма кредита
₽ 27 626 760
Переплата
₽ 20 824 226
Итого за весь срок
₽ 57 659 906

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 193 387
Доход в год
₽ 2 320 648
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793885995
Реф объектаCS-151834
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера68623
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос