Придорожные премиум офисы Off-plan | 1 524 AED/ft² — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Придорожные премиум офисы Off-plan | 1 524 AED/ft²

Студия 1 ванных 1047 ft² 1парковка

Описание

Офис на продажу в Tomorrow Commercial Tower, International City, Дубай — инвестиционный проект от разработчика Tomorrow World Group. Помещение площадью 1 047 ft² (≈ 97 м²) с видом на дорогу и мечеть предназначено для современного офисного использования. Объект находится в стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежей. Одна санитарная зона обеспечивает функциональность пространства.

Офис представлен в формате открытого планировочного решения без отделки, что позволяет адаптировать интерьер под конкретные потребности арендатора или собственника. Помещение ориентировано на фасад с прямым обзором транспортной артерии и религиозного объекта района, что может быть положительно воспринято определённым сегментом деловых партнёров. Потолки стандартной высоты обеспечивают комфортную рабочую атмосферу.

International City — динамично развивающийся деловой район Дубая с многофункциональной инфраструктурой. Территория хорошо связана с основными транспортными узлами: остановка автобусного транспорта — в шаговой доступности, станция метро находится в 15 минутах пути. По соседству расположены жилые башни, что создаёт постоянный поток потенциальных клиентов для офисных бизнесов. Локация привлекательна для компаний с бюджетным и среднебюджетным профилем расходов.

Tomorrow Commercial Tower спроектирована с ориентацией на современные требования офисного рынка. Проект обеспечивает профессиональную деловую среду в экономичном сегменте Дубая. Условия рассрочки платежей делают инвестицию доступной для предпринимателей и корпоративных структур, планирующих расширение в Эмиратах.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 596 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 840
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 920
VAT на комиссию (5%)AED 1 596
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 706 106

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 998
Сумма кредита
AED 1 197 000
Переплата
AED 902 263
Итого за весь срок
AED 2 498 263

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 379
Доход в год
AED 100 548
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793885995
Реф объектаCS-151834
Last Update1 февраля 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос