Офисы высокого качества | Премиум-локация | Рядом с метро — Интернешнл Сити, Дубай

На продажу

Офисы высокого качества | Премиум-локация | Рядом с метро

Студия 0 ванных 2247 ft² 4парковки

Описание

Офис в Tomorrow Commercial Tower — новом Grade-A здании в деловом центре International City, Дубай. Площадь 2 247 ft² (≈ 209 m²). Проект находится на стадии разработки; доступны гибкие условия рассрочки от застройщика.

Помещение спроектировано как открытая планировка с современными офисными стандартами. Высокие потолки в двойную высоту характерны для холла здания. Каждый офис оснащен собственной ванной комнатой и буфетной зоной, что обеспечивает комфорт и функциональность для команды любого размера. Внутренние отделочные материалы и инженерные системы соответствуют премиум-сегменту коммерческой недвижимости.

Tomorrow Commercial Tower — флагманский проект Tomorrow World Properties, подразделения Tomorrow World Group с более чем двадцатилетней историей развития. Башня расположена в 400 метрах от станции метро International City 1, что обеспечивает быстрый доступ к транспортным магистралям. От офиса до Dubai Airport — около 10 минут, до Downtown Дубая и Business Bay — 15–20 минут. Полная занятость парковочных мест как приватных, так и общественных зон упрощает логистику сотрудников и клиентов.

Здание спроектировано с применением интеллектуальных систем управления и оборудовано четырьмя высокоскоростными лифтами OTIS повышенной пропускной способности. Архитектура со стеклянным фасадом создает современный, престижный имидж. Офисное пространство готово под кастомизацию под потребности арендатора или владельца. Прямое управление объектом разработчиком гарантирует качество обслуживания и оперативность решения всех вопросов.

Объект ориентирован на корпоративных пользователей, стартапы и инвестиционные проекты, ищущие премиум-офис в динамичном районе с перспективной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине
  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.8 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.9 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 814 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 152 560
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 76 280
VAT на комиссию (5%)AED 3 814
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 059 404

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 722
Сумма кредита
AED 2 860 500
Переплата
AED 2 156 159
Итого за весь срок
AED 5 970 159

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 024
Доход в год
AED 240 282
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Tomorrow Commercial Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71793891497
Реф объектаCS-166556
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерTariq Aldajani
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос