Этот объект снят с публикации — он уже продан или временно недоступен. Посмотрите похожие актуальные варианты ниже или все объекты в Интернешнл Сити.
На продажу

Студия в Eaton Residences, Интернешнл Сити

Высокий доход | Инвестиционная сделка | Сдаваемая единица

Студия 1 ванных 35 m²

Описание

Студия в Eaton Residences, International City, Дубай, готовится к сдаче. Площадь составляет 375 ft² (≈ 35 м²), в наличии одна ванная комната. Планировка предусматривает функциональное распределение пространства с видом на территорию комплекса. Объект предлагается без отделки, что позволяет будущему собственнику воплотить собственные идеи дизайна интерьера.

Студия спроектирована как универсальное решение для комфортного проживания или инвестиций. Просторная студийная площадь оптимально организована для максимизации функциональности жилого пространства. Единственная ванная комната полностью оснащена необходимой сантехникой. Жилое пространство получает естественное освещение и обеспечено центральным кондиционированием воздуха.

Eaton Residences расположен в International City — динамично развивающемся жилом комплексе Дубая, известном доступностью и разнообразием предложений для разных категорий жителей. Район хорошо связан с основными районами города и отличается удобством расположения для молодых профессионалов и инвесторов.

Проект разработан опытным застройщиком с репутацией качественного исполнения и надлежащего содержания имущества. При покупке на этапе сдачи доступны гибкие условия рассрочки платежа, что делает приобретение более доступным для покупателей.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих стартовый актив в растущем районе, так и для первичных покупателей жилья в Дубае, нуждающихся в компактном и экономичном варианте проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.7 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине
  • City Walk15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 10 616 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 424 672
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 212 336
VAT на комиссию (5%)₽ 10 617
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 11 558 695

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 46 549
Сумма кредита
₽ 7 962 600
Переплата
₽ 6 001 970
Итого за весь срок
₽ 16 618 770

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаИнтернешнл Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 55 738
Доход в год
₽ 668 858
Окупаемость
≈ 15.9 лет

О проекте

Eaton Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118051403
Реф объектаAS-181239
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера57611
Похожие объекты

Ещё в Интернешнл Сити

Проекты в районе

Новостройки в Интернешнл Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос