На продажу

Квартира с 1 спальней в South Garden B, Джебель Али

Рядом с метро | Просторная планировка | Цена договорная

1спальни 2 ванных 88 m²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в престижном проекте South Garden B в Джебель Али, разработанном компанией Jag Development. Площадь составляет 944 ft² (≈ 88 м²). Объект находится на этапе реализации, что позволяет инвесторам и конечным пользователям присоединиться к развитию этого современного жилого комплекса. Квартира предлагается без мебели, предоставляя свободу в её оформлении и дизайне интерьера.

Жилое пространство организовано по современной планировке с открытой концепцией кухни, оснащённой качественной техникой. Спальня отличается встроенными шкафами и гардеробной комнатой, что обеспечивает удобное хранение. Две ванные комнаты облицованы премиум-материалами и оснащены современной сантехникой. С балкона открываются спокойные виды на сообщество. Система «умного дома» позволяет управлять освещением, климатизацией и системами безопасности одним касанием.

South Garden B расположена в Джебель Али, районе с отличной транспортной доступностью. Сообщество находится в непосредственной близости от метро, что обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми районами Дубая. Закрытое охраняемое сообщество с доступом по пропускам предоставляет жильцам безопасность и приватность. Лифтовой доступ и подземная парковка дополняют функциональность объекта.

Проект South Garden B создан с ориентацией на современный образ жизни высокого уровня, сочетая архитектурное качество с комплексной экосистемой услуг. Off-plan структура предполагает гибкие условия рассрочки платежей, привлекательные для широкого круга покупателей. Квартира подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся районе, так и для семей, ценящих современный комфорт и спокойную среду проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.3 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.9 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 388 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 135 536
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 567 768
VAT на комиссию (5%)₽ 28 388
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 414 362

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 124 467
Сумма кредита
₽ 21 291 300
Переплата
₽ 16 048 746
Итого за весь срок
₽ 44 437 146

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 228 053
Доход в год
₽ 2 736 642
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651240277
Реф объектаAS-182051
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос