Меблирована | Просторная | Люкс | Высокий ROI — Джебель Али, Дубай

На продажу

Меблирована | Просторная | Люкс | Высокий ROI

1спальни 1 ванных 693 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Alexis Tower, Jebel Ali, предлагает практичное жилое пространство площадью 693 ft² (≈ 64 m²). Готов к заселению, объект выставляется на продажу и подходит как инвесторам, так и конечным пользователям. Единственная ванная комната дополняется просторной жилой зоной с видом на внутридомовую территорию.

Планировка квартиры отличается функциональностью и логичным расположением помещений. Кухня оборудована встроенной техникой и буфетной зоной, спальня имеет встроенные шкафы для хранения. С балкона открывается вид на общую территорию комплекса. Планировка разработана с учётом принципов васту, что обеспечивает гармонию пространства. Помещение поставляется без мебели и предполагает современную отделку.

Alexis Tower расположена в районе Jebel Ali — развивающемся районе Дубая с хорошей транспортной доступностью. Комплекс представляет собой жилой проект, разработанный компанией Reportage Properties, и характеризуется качественным строительством и стратегическим месторасположением. Район Jebel Ali постепенно развивается как смешанное поселение с растущей инфраструктурой.

Проект предусматривает полный спектр внутридомовых удобств для комфортного проживания семей и профессионалов. Комплекс обеспечивает безопасность и приватность благодаря системе круглосуточной охраны и контролю доступа через лобби. Архитектура и благоустройство созданы для поддержки полноценного образа жизни жителей комплекса.

Квартира представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающихся районах Дубая с потенциалом роста стоимости. Готовый к занятию статус позволяет немедленно рассчитывать на потенциал доходности от аренды или личное использование объекта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.7 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.5 км · 27 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 594

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 925
Переплата
AED 565 271
Итого за весь срок
AED 1 565 171

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 033
Доход в год
AED 96 390
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Alexis Tower

Застройщик: Reportage · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71293273004
Реф объектаAS-152751
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерNathalie Kteily
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос