Просторная 2-комн | Рядом метро | Hillside 2 — Джебель Али, Дубай

На продажу

Просторная 2-комн | Рядом метро | Hillside 2

2спальни 3 ванных 1267 ft²

Описание

Просторная квартира с двумя спальнями и тремя ванными комнатами в комплексе Hillside Residences 2, расположенном в хорошо развитой зоне Wasl Gate на территории Джебель Али. Общая площадь недвижимости составляет 1 267 ft² (≈ 118 m²). Квартира готова к заселению и представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Жилое пространство организовано по современной планировке с просторной гостиной и столовой, совмещённой с открытой кухней. Две спальни включают главную спальню с собственной ванной комнатой. Дополнительно предусмотрена частная балкона. Архитектурное решение максимизирует естественное освещение и функциональность, обеспечивая комфортную и практичную среду для проживания.

Wasl Gate — развивающийся жилой район с отличной транспортной доступностью. Комплекс находится в непосредственной близости от станции метро Energy, в минутах ходьбы от торговых центров Festival Plaza и Lulu Hypermarket. Прямой доступ на шоссе Sheikh Zayed Road, близость к Expo City Dubai и международному аэропорту Al Maktoum делают локацию удобной для мобильного образа жизни.

Hillside Residences 2 — современный жилой комплекс, развиваемый в одной из перспективных зон Джебель Али. Проект выполнен с вниманием к благоустройству территории, озеленению и созданию качественной жилой среды. Сочетание удобного местоположения, функциональной планировки и развитой инфраструктуры делает эту квартиру привлекательным вариантом как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в перспективном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 067
Доход в год
AED 192 800
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Hillside Residences 2-C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71546867972
Реф объектаAS-163391
Last Update13 апреля 2026 г.
БрокерDalida Jaafar
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос