На продажу

Near Metro I Park View I Near Temple

Студия 1 ванных 438 ft² 1парковка

Описание

Studio for Sale | Original Price | Spacious Layout | Park View | South Garden E

fam Properties is proud to present this spacious studio apartment in South Garden E, an excellent opportunity for both end users and investors.

This well-designed studio offers a generous layout with a peaceful park view, creating a bright and comfortable living environment. The property is being offered at the Original Purchase Price (OP), making it a rare opportunity in one of Jebel Ali's most promising communities.

Ideally located, the development is just minutes from the Metro Station, IKEA, and Ibn Battuta Mall, providing excellent connectivity and everyday convenience.

Property Highlights:

Studio Apartment Spacious Layout Park View Selling at Original Purchase Price (OP) Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes High-Quality Finishes Excellent Investment Opportunity

Location Benefits:

Very close to the Metro Station Minutes from IKEA Close to Ibn Battuta Mall Easy access to Sheikh Zayed Road Growing community with strong investment potential

Whether you're looking for your first home or a smart investment, this apartment offers outstanding value in a rapidly developing location.

Contact fam Properties today to arrange a viewing and learn more about this exceptional opportunity.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR6.8 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 640 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 25 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 12 800
VAT на комиссию (5%)AED 640
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 691 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 806
Сумма кредита
AED 480 000
Переплата
AED 361 810
Итого за весь срок
AED 1 001 810

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 141
Доход в год
AED 61 696
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71769222581
Реф объектаAS-177369
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера79957
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос