На продажу

Студия в Hammock Park, Джебель Али

Новостройка | Полностью меблирована | Вид на сообщество

Студия 1 ванных 38 m²

Описание

Студия в Hammock Park, Wasl Gate — просторное и светлое пространство в сердце Джебель Али. Площадь 406 ft² (≈ 38 m²), 1 ванная комната. Проект готовится к сдаче; квартира предлагается без отделки, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи.

Открытая планировка максимально использует каждый квадратный метр. Современная отделка, панорамные окна, наполняющие помещение естественным светом, создают ощущение простора и комфорта. Приватный балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечерних раздумий. Ванная комната спа-вдохновения завершает функциональный микс жилого пространства.

Hammock Park расположен в динамично развивающемся районе Джебель Али с отличной транспортной доступностью. До ближайшей станции метро всего 2 минуты. Festival Plaza Mall и комплекс храмов (индуистский, сикхский и христианский) находятся в паре минут ходьбы. Ibn Battuta Mall достижим за 5 минут; Sheikh Zayed Road — также в радиусе 5 минут. До Dubai Marina, JBR и Bluewaters — около 10 минут, аэропорт Al Maktoum — в 20 минутах езды.

Проект разработан с ориентацией на активный образ жизни и семейный отдых. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для удобства покупателей. Студия идеально подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для первичного покупателя, ищущего доступное жилье с современной инфраструктурой в динамичном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.2 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.6 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 440 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 737 637
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 368 818
VAT на комиссию (5%)₽ 18 441
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 860 086

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 853
Сумма кредита
₽ 13 830 690
Переплата
₽ 10 425 161
Итого за весь срок
₽ 28 866 081

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 148 142
Доход в год
₽ 1 777 705
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

Hammock Park

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576721107
Реф объектаAS-188350
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерMuhammad Usman Hashmi
BRN брокера87856
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос