Новостройка | 1 спальня | Средний этаж — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Новостройка | 1 спальня | Средний этаж

1спальни 2 ванных 827 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Me Do Re 2, расположенном в сердце Джумейра Лейк Тауэрс, предлагает 827 ft² (≈ 77 m²) комфортного жилого пространства. Объект представляет собой идеальный вариант как для инвестиций, так и для постоянного проживания в одном из самых престижных сообществ Дубая. Квартира готовится к заселению в ближайшем будущем и реализуется на условиях гибкой рассрочки платежа.

Интерьер решён в современном стиле с чистыми линиями и функциональной планировкой. Просторная гостиная органично соединена с кухней, оборудованной основной техникой. Спальня обеспечивает достаточное уединение, а две современные ванные комнаты удовлетворяют потребности жилцов. Балкон с видом на озёра и территорию сообщества создаёт приятное пространство для отдыха. Объект сдаётся без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственную концепцию внутреннего оформления.

Джумейра Лейк Тауэрс — это устоявшееся сообщество, известное своей гармонией природы и архитектуры. Район характеризуется спокойной атмосферой, обилием озёр и зелёных пространств. Доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая осуществляется в течение 15–20 минут, что делает локацию удобной как для работающих, так и для семей.

Me Do Re 2 — это проект от застройщика Me Do Re Properties, отражающий современные стандарты жилищного строительства. Гибкие условия финансирования делают покупку доступнее для российских инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 767
Доход в год
AED 153 200
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Me Do Re 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617775443
Реф объектаAS-140288
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос