Просторная | Скоро сдача | Кабинет — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Просторная | Скоро сдача | Кабинет

1спальни 2 ванных 1060 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Verde by Sobha, расположенном в престижном сообществе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), Дубай. Площадь 1 060 ft² (≈ 98 m²), две ванные комнаты, вид на внутреннее озеро сообщества с высокого этажа. Квартира в статусе off-plan, без мебели, с высоким потенциалом для инвестирования в новостройку премиум-класса.

Квартира спроектирована с современной функциональной планировкой. Одна просторная спальня с встроенными шкафами, две ванные комнаты, отдельный кабинет, кухня-пантри и балкон с видом на озеро сообщества. Высокий этаж гарантирует приватность и спокойствие. Отделка выполнена в нейтральных тонах, планировка открытого типа максимально использует жилое пространство.

JLT — один из наиболее динамично развивающихся районов Дубая с развитой инфраструктурой. Сообщество находится в непосредственной близости от главных магистралей, торговых центров, ресторанов и деловых центров. До Downtown Dubai и деловых районов — не более 15 минут. Район известен смешанной демографией и семейной ориентацией.

Verde by Sobha — престижный жилой проект застройщика Sobha, известного высоким качеством исполнения и инновационным подходом. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для покупателей. Архитектурный облик и планировки разработаны в соответствии с современными стандартами комфортного проживания.

Объект привлекателен как для инвесторов, ищущих новостройку с потенциалом доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих приобрести современное жилье в центральном районе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 346 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 649 993
Переплата
AED 1 243 715
Итого за весь срок
AED 3 443 705

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 043
Доход в год
AED 168 519
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Verde by Sobha

Застройщик: Sobha · с 1998

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71490372762
Реф объектаAS-174540
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос