Люкс апартаменты | Премиальная локация | 04 Series — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Люкс апартаменты | Премиальная локация | 04 Series

1спальни 2 ванных 849 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Upper House East by Ellington, расположенная в Jumeirah Lake Towers (JLT), Дубай. Площадь 849 ft² (≈ 79 m²), два санузла, высокий этаж серии 04, тип С. Проект находится на этапе строительства. Квартира без отделки, готовится к передаче инвесторам по гибким условиям рассрочки.

Интерьер отличается просторной планировкой и современными решениями. Открытая гостиная-кухня дополнена балконом с видом на озеро и внутреннюю застройку комплекса. Спальня с ванной-люкс, второй санузел для гостей. Премиум-отделка, качественные напольные покрытия, инженерные системы нового поколения обеспечивают комфортное проживание.

Upper House East занимает стратегическое положение в JLT — одной из наиболее популярных жилых зон Дубая. Район отличается развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Burj Khalifa находится в 20 минутах, Downtown Dubai — в 20 минутах, Mall of The Emirates — в 15 минутах. До Dubai International Airport примерно 25 минут, что делает жилье привлекательным для деловых людей и их семей.

Проект разработан застройщиком Ellington и представляет собой современный жилой комплекс премиум-класса с инновационным дизайном. Здание оснащено умными технологиями, высокоэффективными системами управления и экологичными решениями. Квартиры в Upper House East предназначены для взыскательных инвесторов и семей, ценящих качество, инновации и удобство расположения.

Такой объект интересен как инвесторам, рассчитывающим на потенциал доходности от аренды в престижном районе, так и end-users, желающим приобрести современное жилье в развитой части города с легким доступом ко всем ключевым достопримечательностям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 725 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 34 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 725
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 842 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 563
Сумма кредита
AED 1 293 750
Переплата
AED 975 190
Итого за весь срок
AED 2 700 190

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 011
Доход в год
AED 132 135
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527928169
Реф объектаAS-148017
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос