Вид на Emirates Hills | Скорая сдача | 40+60 Pp — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Вид на Emirates Hills | Скорая сдача | 40+60 Pp

1спальни 2 ванных 912 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте MBL Signature, расположенном в центре Джумейра Лейк Тауэрс, предлагает элегантное решение для современного образа жизни в Дубае. Жилая площадь составляет 912 ft² (≈ 85 m²). Это off-plan резиденция, разработанная по стандартам Васту, с видом на поле для гольфа, озеро и водную гладь.

Квартира расположена на высоком этаже и отличается открытой планировкой. Кухня оборудована встроенной техникой, в спальне предусмотрена просторная гардеробная комната. Две ванные комнаты обслуживают все зоны жилища. Просторный балкон ориентирован на озеро и гольф-поле, позволяя в полной мере насладиться панорамными видами. Квартира сдаётся без отделки — чистый лист для реализации собственных дизайнерских идей. Интеллектуальная система управления «умным домом» обеспечивает удобство и современный комфорт.

MBL Signature — современный жилой комплекс в Джумейра Лейк Тауэрс, одном из самых востребованных районов Дубая. Проект находится в непосредственной близости от станции метро, обеспечивая удобный транспортный доступ ко всем районам города. Окружающий район сочетает спокойствие лакefront-локации с лёгким доступом к городским благам.

Проект разработан с учётом высочайших стандартов современного строительства. Гибкие условия рассрочки делают инвестицию доступнее для потенциальных покупателей. Архитектурное решение создаёт идеальный баланс между приватностью, функциональностью и визуальной привлекательностью, что привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих качественное жилье рядом с природой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 380 535
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 221
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 611
VAT на комиссию (5%)AED 2 381
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 538 498

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 437
Сумма кредита
AED 1 785 401
Переплата
AED 1 345 782
Итого за весь срок
AED 3 726 317

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 196
Доход в год
AED 182 349
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Signature

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766032305
Реф объектаAS-161991
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос