Премиум 1 BHK | Вид на Эмирейтс Хиллс и озеро | Phpp — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Премиум 1 BHK | Вид на Эмирейтс Хиллс и озеро | Phpp

1спальни 2 ванных 914 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в MBL Signature, JLT — современный жилой комплекс в сердце Jumeirah Lake Towers. Площадь 914 ft² (≈ 85 m²), 2 ванные комнаты. Проект находится на этапе строительства. Объект без отделки, что позволит воплотить любые дизайнерские идеи при финишной отделке. Квартира ориентирована на высокий этаж с панорамными видами на озеро и поле для гольфа.

Планировка отличается открытой концепцией гостиной и столовой с панорамными окнами от пола до потолка, пропускающими обилие естественного света. Просторная спальня дополнена встроенными шкафами и гардеробной. Кухня, хотя и незавершённая на этапе off-plan, предусмотрена как отдельное функциональное пространство. Отдельная прачечная обеспечивает удобство повседневной жизни. Просторный балкон с видом на водную гладь идеален для отдыха утром и вечером.

MBL Signature — это жилой комплекс в закрытом сообществе Jumeirah Lake Towers, одного из самых востребованных районов Дубая. JLT находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобное транспортное сообщение по всему городу. Район отличается спокойной атмосферой благодаря озёрам и прилегающему полю для гольфа, сочетая при этом доступность к центральным деловым зонам.

Проект разработан компанией MAG, известной своим вниманием к качеству и инновационным подходам. Off-plan формат покупки предусматривает гибкие условия рассрочки на этапе строительства. Квартира оснащена интеллектуальной системой умного дома для безопасности и комфорта, отвечает принципам васту-архитектуры, создавая гармоничное жилое пространство.

Объект представляет интерес для инвесторов и конечных покупателей, ищущих современное жилье в динамичном сообществе с сильным потенциалом доходности от аренды. Стратегическое расположение в JLT, связанность с инфраструктурой и современные решения обеспечивают стабильный спрос на рынке аренды и перспективы роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 397 563
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 95 903
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 47 951
VAT на комиссию (5%)AED 2 398
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 556 565

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 512
Сумма кредита
AED 1 798 172
Переплата
AED 1 355 409
Итого за весь срок
AED 3 752 972

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 304
Доход в год
AED 183 653
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Signature

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766032401
Реф объектаAS-167186
Last Update4 мая 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос