Высокий этаж | Премиум 1-комнатная | Скоро передача | — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Премиум 1-комнатная | Скоро передача |

1спальни 2 ванных 912 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе MBL Signature в центре Jumeirah Lake Towers готовится к продаже как объект off-plan. Площадь помещения составляет 912 ft² (≈ 85 m²). Это квартира без отделки, представляющая собой чистый лист для воплощения собственного дизайна или инвестиционного проекта с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Планировка решена в современном стиле с открытой кухней, оснащённой высокофункциональным оборудованием. Просторная спальня включает гардеробную и встроенные шкафы. Две полностью укомплектованные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи. Квартира расположена на высоком этаже с балконом, открывающим вид на озёра и основные ориентиры города. Высокие потолки и современные отделочные материалы создают ощущение простора и светлоты. Предусмотрена система умного управления домом и дизайн в соответствии с принципами Васту.

MBL Signature — флагманский проект застройщика MAG в сердце Jumeirah Lake Towers, динамично развивающегося район Дубая. Комплекс находится в пешей доступности от торговых центров, ресторанов и культурных объектов района. До центра Дубая и Финансового центра DIFC примерно 15–20 минут на автомобиле. Развитая инфраструктура общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение со всеми частями города.

Проект реализован компанией MAG, известной своим вниманием к качеству строительства и современному архитектурному дизайну. Условия рассрочки предусмотрены гибкими с учётом этапов строительства. Наличие паркингового места в комплексе добавляет практическую ценность.

Квартира ориентирована на инвесторов, ищущих качественную недвижимость в развивающемся районе, а также на конечных пользователей, предпочитающих современный комфорт и удобное расположение в пределах Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 546 178
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 101 847
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 924
VAT на комиссию (5%)AED 2 546
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 714 245

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 164
Сумма кредита
AED 1 909 634
Переплата
AED 1 439 425
Итого за весь срок
AED 3 985 603

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 253
Доход в год
AED 195 037
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MBL Signature

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71766040177
Реф объектаAS-167195
Last Update4 мая 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос