Высокий этаж | Вид на марину — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на марину

1спальни 1 ванных 716 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в премиальном комплексе MAG 214, расположенная в сердце Jumeirah Lake Towers — одного из самых престижных районов Дубая. Площадь 716 ft² (≈ 67 м²), полностью готова к заселению. Квартира обставлена мебелью и декором, предусмотрены встроенные шкафы и просторная гардеробная. Открытая планировка с современной кухней оснащена премиальной техникой, что делает это жилище идеальным для владельца или арендаторов, ценящих удобство и стиль.

Апартамент расположен на высоком этаже с панорамными видами на марину. Естественное освещение проникает через балконные двери, озаряя просторное жилое пространство. Проектирование предусматривает систему умного дома для максимального комфорта, центральное кондиционирование воздуха и крытую парковку — всё необходимое для круглогодичного проживания.

Комплекс MAG 214 занимает ключевую позицию в Jumeirah Lake Towers, обеспечивая быстрый доступ к главным точкам Дубая. Marina Mall находится в нескольких минутах, берег Dubai Marina идеален для прогулок, Sheikh Zayed Road близко для деловых поездок. Jumeirah Beach Residence с ресторанами и развлечениями также в шаговой доступности. Комплекс приветствует владельцев домашних животных, что добавляет универсальности жилого пространства.

Проект выстроен застройщиком MAG, известным надёжностью и инновационным подходом к разработке. Квартира готова к моментальному заселению или инвестированию в краткосрочную аренду, демонстрируя потенциал доходности от аренды благодаря востребованности локации и качеству отделки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 937
Доход в год
AED 107 240
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

MAG 214

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7119099100
Реф объектаAS-174099
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос