На продажу

Квартира с 1 спальней в Green Lakes 2, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Свободна | Полностью меблирована | Яркая 1-комнатная

1спальни 2 ванных 91 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Green Lakes 2, расположенная в престижном комплексе Jumeirah Lake Towers, предлагает комфортный образ жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Общая площадь составляет 979 ft² (≈ 91 m²). Квартира готова к заселению и располагает двумя ванными комнатами. Вид открывается на комплекс, что создаёт спокойную и уютную обстановку.

Планировка квартиры предусматривает просторную спальню с встроенными шкафами и вместительной гардеробной комнатой. Кухня оснащена современной техникой, а благоустройство интерьера отражает внимание к деталям. Отдельное помещение для стирки белья обеспечивает дополнительное удобство. Балкон выходит в сторону комплекса, позволяя наслаждаться видом на озёра и зелёные зоны. Система кондиционирования работает эффективно, поддерживая комфортный климат независимо от сезона.

Green Lakes 2 — развитый жилой проект в составе Jumeirah Lake Towers, исторически сложившегося как один из самых востребованных жилых районов Дубая. Метро находится в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая быстрый доступ к основным деловым и культурным центрам города. Близость к торговым центрам, школам и медицинским учреждениям делает район привлекательным для семей и профессионалов.

Проект реализован компанией Asam Investments и отличается сбалансированным подходом к планировке и инфраструктуре. Комплекс предоставляет жителям полный спектр удобств, включая охрану 24/7, санитарное обслуживание и безопасные парковки как на уровне земли, так и в подземных гаражах. Окружающее озеро и ухоженные зелёные пространства создают уникальную атмосферу спокойствия в городской среде.

Квартира привлекает внимание как инвесторов, ценящих стабильность рынка JLT, так и конечных пользователей, желающих приобрести готовое жильё с удобной локацией и развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 430 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 715 480
VAT на комиссию (5%)₽ 35 774
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 226 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 156 848
Сумма кредита
₽ 26 830 500
Переплата
₽ 20 224 029
Итого за весь срок
₽ 55 998 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 228 357
Доход в год
₽ 2 740 288
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Green Lakes 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7119340400
Реф объектаAS-175002
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос