Новостройка | Просторная квартира — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная квартира

2спальни 2 ванных 1025 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Goldcrest Views 2, Cluster J в Дубае, JLT. Расположена на высоком этаже и предлагает 1 025 ft² (≈ 95 m²) светлого и функционального пространства. Квартира готов к заселению, без отделки, что дает возможность полностью адаптировать интерьер под личные предпочтения и стиль.

Планировка отличается открытым, продуманным решением с двумя полнофункциональными спальнями и двумя санузлами. Большие окна пропускают обильный естественный свет и позволяют насладиться открытыми видами, создавая комфортную и светлую среду для проживания.

Goldcrest Views 2 — хорошо зарекомендовавшая себя жилая башня в кластере J, расположенная в сердце JLT. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и удобный доступ к основным районам Дубая. JLT — живой многоуровневый жилой район, застроенный вокруг озер и парков, с доступом к метро, сетью кафе, ресторанов и магазинов, что делает его одним из наиболее популярных направлений для как постоянного проживания, так и инвестиций в недвижимость.

Объект привлекателен для конечных пользователей и инвесторов благодаря удачному балансу между функциональностью, светлой планировкой и возможностью полной персонализации помещения. Потенциал доходности от аренды в районе JLT постоянно привлекает инвестиционный капитал на региональном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 894
Доход в год
AED 118 730
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Goldcrest Views 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131598300
Реф объектаAS-167280
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос