Полный вид на озеро | Улучшенная отделка | Комната для прислуги — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Полный вид на озеро | Улучшенная отделка | Комната для прислуги

2спальни 3 ванных 1496 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для персонала в Lake Shore Tower, расположенная в кластере Y архипелага Jumeirah Lake Towers, готова к заселению. Площадь составляет 1 496 ft² (≈ 139 m²), что является одним из самых просторных решений в здании. Квартира предлагает три полноценные ванные комнаты и панорамные виды на озеро. Это идеальный выбор для семей, ценящих пространство и светлые, современные интерьеры.

Планировка отличается открытой концепцией гостиной и столовой с полностью оснащённой кухней. Спальни соединены с собственными ванными комнатами, обеспечивая приватность и комфорт. Отдельная комната для персонала с приватным санузлом — практическое решение для занятых семей. Квартира расположена на низком этаже, что гарантирует беспрепятственные виды на водную гладь озера сквозь панорамные окна от пола до потолка.

Lake Shore Tower возвышается в сердце Jumeirah Lake Towers — одного из самых востребованных жилых кластеров Дубая. Сообщество обеспечивает прямой доступ к Sheikh Zayed Road и находится в пешеходной доступности от метростанции. До Dubai Mall и Burj Khalifa — около 15 минут езды. Район насыщен кафе, ресторанами высокой кухни и магазинами, создавая динамичный образ жизни при сохранении спокойствия жилого комплекса.

Башня сочетает современную архитектуру с тщательным вниманием к деталям. Жители получают доступ к спортивным центрам, бассейнам, детским площадкам и зонам барбекю. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис дополняют ощущение безопасности и респектабельности. Зарезервированное парковочное место в подземном гараже входит в комплект.

Квартира привлекает инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в Jumeirah Lake Towers и сильному потенциалу доходности. Для конечных пользователей — это современное жилище с редким сочетанием просторности, озёрных видов и удобного расположения в центральной части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 363
Доход в год
AED 172 350
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Lakeshore Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125503100
Реф объектаAS-174568
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос