На продажу

Квартира с 2 спальнями в Golf Views Seven City, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Вскоре сдача | Вид на гольф-поле | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 86 m² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Golf Views Seven City, расположенная в районе JLT — Jumeirah Lake Towers в Дубае. Площадь составляет 921 ft² (≈ 86 м²), 2 ванные комнаты, вид на поле для гольфа. Объект предлагается в статусе off-plan, что позволяет адаптировать отделку под личные предпочтения. Без мебели, готов к персонализации.

Планировка включает две отдельные спальни и современную кухню с встроенной техникой. Квартира располагает встроенными шкафами, гардеробной и балконом. Отделка выполнена с применением качественных материалов, что обеспечивает функциональность и практичность жилого пространства.

Комплекс расположен в центральной части Дубая с удобным доступом к ключевым объектам. От Seven City до Ibn Batuta Mall — около 10 минут на автомобиле, до Dubai Marina — 8–10 минут, до Jumeirah Beach — 12–15 минут. Bluewaters Island находится в пределах 10–12 минут езды. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая и предоставляет простой доступ к торговле, развлечениям и пляжам.

Off-plan статус предусматривает гибкие условия рассрочки, что делает проект привлекательным для инвесторов и покупателей, ищущих возможность участвовать в строительстве качественного жилья. Проект реализуется опытным застройщиком с репутацией надежного партнера на рынке недвижимости Дубая. Такие объекты подходят как для личного проживания, так и для инвестирования с целью получения потенциала доходности от аренды в будущем.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 465 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 801 673

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 483
Переплата
₽ 18 919 240
Итого за весь срок
₽ 52 385 217

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 213 624
Доход в год
₽ 2 563 494
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71199016521
Реф объектаAS-128582
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос