Городская жизнь с панорамными видами — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Городская жизнь с панорамными видами

2спальни 2 ванных 1331 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Upper House East, расположенном в одном из самых престижных районов Дубая — Джумейра Лейкс Тауэрс. Это современное жилое пространство площадью 1 331 ft² (≈ 124 м²) разработано застройщиком Ellington Properties и представляет собой воплощение элегантного городского образа жизни. Проект находится на стадии разработки, а покупатели получают гибкие условия рассрочки для финансирования приобретения.

Квартира спроектирована с учетом максимального комфорта: просторные интерьеры с панорамными окнами от пола до потолка, премиум отделка и щедрые зоны отдыха на открытом воздухе. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают необходимую функциональность для семьи или профессионалов. Дизайн гармонично сочетает элегантность и практичность, создавая среду для комфортного проживания.

Upper House East расположен в сердце Джумейра Лейкс Тауэрс — динамичного жилого района с развитой инфраструктурой. Проект находится в непосредственной близости от ключевых точек Дубая: Дубай Марина, Палм Джумейра, DIFC, Дубай Молл и оба аэропорта города доступны в пределах 10–25 минут в зависимости от маршрута. Район отличается отличной транспортной связностью и близостью к развлечениям мирового уровня.

Комплекс Upper House East включает разнообразные объекты: современный фитнес-центр, спа-салон, кинотеатр, коворкинги, студии для творчества, спортивные площадки и озелененные террасы. Жители получают доступ к премиум-услугам и современным удобствам, которые создают высокий стандарт жизни. Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих инновационный дизайн, функциональность и качество жизни в центре одного из самых желанных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 13 мин пешком
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 235
Доход в год
AED 206 820
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Upper House East

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527922985
Реф объектаAS-169656
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос