Угловая планировка | После передачи 65% | Вид на комплекс — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Угловая планировка | После передачи 65% | Вид на комплекс

2спальни 2 ванных 1073 ft² Меблирован

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Golf Views Seven City, расположенном в районе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT), предлагает изысканный уровень жизни. Площадь составляет 1 073 ft² (≈ 100 м²). Квартира поставляется в меблированном виде и находится на стадии off-plan, что открывает возможности гибких условий рассрочки платежа для покупателей.

Квартира располагает двумя просторными спальнями и двумя современными ванными комнатами, каждая из которых продумана с вниманием к комфорту и функциональности. Владельцы получат доступ к собственному балкону с видом на район, а также эксклюзивное пользование приватным бассейном комплекса, что подчеркивает премиальный характер проекта.

Golf Views Seven City — разработка компании Seven Tides, гармонично сочетающая городское удобство с атмосферой спокойствия. Локация района JLT обеспечивает удобный доступ к ключевым ориентирам: Ibn Battuta Mall находится в нескольких минутах, Dubai Marina Mall и сама Dubai Marina — в непосредственной близости, Jumeirah Beach и Bluewaters Island также легко достижимы. Такое расположение гарантирует динамичный образ жизни с многочисленными возможностями для ресторанов, шопинга и развлечений.

Проект ориентирован на покупателей, ценящих баланс между современными удобствами и спокойной окружающей средой. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиционных целей благодаря привлекательной локации и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 551 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 256
Доход в год
AED 111 070
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198915468
Реф объектаAS-174319
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос