На продажу

High Floor | Spacious | Well Maintained

2спальни 2 ванных 1967 ft² 1парковка

Описание

fam Properties presents spacious living in this exceptional 2-bedroom apartment at Al Seef Tower 2, one of the most sought-after residential towers in Jumeirah Lake Towers. Offering an expansive 1,966 sq.ft. of well-planned living space, this residence is ideal for families, professionals, and investors seeking comfort, convenience, and long-term value in a prime Dubai location.

Designed with generous interiors and abundant natural light, the apartment features a spacious living and dining area, well-proportioned bedrooms, a modern kitchen, and a large balcony, creating the perfect balance of style and functionality.

Property Features 2 Spacious Bedrooms Built-up Area: 1,966 Sq.Ft. Expansive Living and Dining Area Large Balcony Modern Kitchen with Ample Storage Built-in Wardrobes Well-Appointed Bathrooms Floor-to-Ceiling Windows Bright and Airy Layout Covered Parking Building Amenities Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Sauna and Steam Rooms Children's Play Area Landscaped Common Areas 24/7 Security and Concierge High-Speed Elevators Visitor Parking Prime Location Located in Al Seef Tower 2, Jumeirah Lake Towers Walking Distance to DMCC Metro Station Easy Access to Sheikh Zayed Road Minutes from Dubai Marina, JBR, and Palm Jumeirah Close to Restaurants, Caf s, Supermarkets, Retail Outlets, Schools, and Healthcare Facilities

This spacious apartment presents an excellent opportunity for both end-users and investors. Combining a generous floor plan, quality amenities, and a prime location, it offers a lifestyle of comfort and convenience in one of Dubai's most established communities.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 68 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 619 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 907
Сумма кредита
AED 2 550 000
Переплата
AED 1 922 114
Итого за весь срок
AED 5 322 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 703
Доход в год
AED 260 440
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Seef Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124825600
Реф объектаAS-177487
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос