На продажу

Квартира с 2 спальнями в Green Lakes 1, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Vastu Unit | 2 спальни + комната для прислуги | Без кондиционера | Рядом с метро

2спальни 4 ванных 154 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги на продажу в Green Lakes S1, расположенном в сердце Jumeirah Lake Towers. Площадь 1 657 ft² (≈ 154 m²), 4 ванные комнаты, готов к заселению. Идеальный вариант для семей и профессионалов, ищущих просторное жилье в динамичном водофронтном сообществе.

Апартамент отличается открытой планировкой и щедрыми пространствами. Две спальни дополняются четырьмя ванными комнатами, а отдельная комната для прислуги обеспечивает удобство для персонала. Просторный балкон с естественным освещением добавляет дополнительный метраж для отдыха и панорамных видов на озёра. Оформление современное и практичное.

Green Lakes расположен в центре Jumeirah Lake Towers, буквально в шаговой доступности от станции метро JLT. Водофронтное сообщество предлагает парки, развлекательные учреждения, магазины и рестораны. Отличная транспортная связь позволяет быстро добраться до всех ключевых точек Дубая — Бизнес Бэй, Даунтаун Дубай, Dubai Mall находятся в пределах 10–15 минут.

Проект построен с учётом потребностей городской семьи: просторные общие пространства, современная архитектура и комплексный набор сервисов. Застройщик уделил внимание каждому аспекту благоустройства территории, создавая среду для качественной жизни. Инвестиция в такую недвижимость имеет потенциал доходности от аренды благодаря востребованности локации и привлекательности для широкого круга арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.7 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 64 624 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 584 960
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 292 480
VAT на комиссию (5%)₽ 64 624
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 68 836 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 283 339
Сумма кредита
₽ 48 468 000
Переплата
₽ 36 533 730
Итого за весь срок
₽ 101 157 730

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 412 517
Доход в год
₽ 4 950 198
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Green Lakes 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7119722600
Реф объектаAS-178997
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерSuchi Vaish
BRN брокера83506
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос