На продажу

Квартира с 4 спальнями в Dubai Arch Tower, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Люксовый дуплекс-пентхаус

4спальни 5 ванных 333 m² Вид на море

Описание

Пентхаус с четырьмя спальнями и комнатой для прислуги в Dubai Arch Tower расположен на верхнем этаже и предлагает редкий дуплекс-лейаут в престижном сообществе Jumeirah Lake Towers. Общая площадь составляет 3 584 ft² (≈ 333 m²). Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Четыре просторные спальни, пять ванных комнат и отдельная комната для прислуги обеспечивают комфорт для семьи любого размера.

Открытая планировка объединяет щедрые гостиную и столовую зоны, залитые естественным светом. Дизайн выполнен с учётом принципов васту, что придаёт пространству гармонию и благоустройство. Балконы с открытыми видами дополняют интерьер, создавая яркую и приветливую атмосферу во всех жилых зонах.

Dubai Arch Tower занимает стратегическое положение в Cluster G в сердце Jumeirah Lake Towers, обеспечивая исключительную связанность с остальным Дубаем. Башня расположена рядом с Sheikh Zayed Road с удобным доступом к Dubai Marina и JBR. Станция метро DMCC находится в шаговой доступности, что облегчает передвижение по городу.

Сообщество Jumeirah Lake Towers предлагает разнообразие кафе, ресторанов, супермаркетов и магазинов, а также живописные прогулочные зоны у озера. Башня обслуживается круглосуточным консьержем и охраной, а жильцы имеют доступ к бассейну, спортзалу и другим объектам досуга. Пентхаус позиционируется как исключительная резиденция для семей, ценящих просторство, приватность и отличную интегрированность в инфраструктуру Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 113 092 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 523 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 261 840
VAT на комиссию (5%)₽ 113 092
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 120 260 648

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 495 843
Сумма кредита
₽ 84 819 000
Переплата
₽ 63 934 028
Итого за весь срок
₽ 177 026 028

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 721 904
Доход в год
₽ 8 662 847
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Dubai Arch Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122729200
Реф объектаAS-181264
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерVictor Shkred
BRN брокера48936
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос