На продажу

Люксовый дуплекс-пентхаус

4спальни 5 ванных 3584 ft² Вид на море

Описание

Пентхаус с четырьмя спальнями и комнатой для прислуги в Dubai Arch Tower расположен на верхнем этаже и предлагает редкий дуплекс-лейаут в престижном сообществе Jumeirah Lake Towers. Общая площадь составляет 3 584 ft² (≈ 333 m²). Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Четыре просторные спальни, пять ванных комнат и отдельная комната для прислуги обеспечивают комфорт для семьи любого размера.

Открытая планировка объединяет щедрые гостиную и столовую зоны, залитые естественным светом. Дизайн выполнен с учётом принципов васту, что придаёт пространству гармонию и благоустройство. Балконы с открытыми видами дополняют интерьер, создавая яркую и приветливую атмосферу во всех жилых зонах.

Dubai Arch Tower занимает стратегическое положение в Cluster G в сердце Jumeirah Lake Towers, обеспечивая исключительную связанность с остальным Дубаем. Башня расположена рядом с Sheikh Zayed Road с удобным доступом к Dubai Marina и JBR. Станция метро DMCC находится в шаговой доступности, что облегчает передвижение по городу.

Сообщество Jumeirah Lake Towers предлагает разнообразие кафе, ресторанов, супермаркетов и магазинов, а также живописные прогулочные зоны у озера. Башня обслуживается круглосуточным консьержем и охраной, а жильцы имеют доступ к бассейну, спортзалу и другим объектам досуга. Пентхаус позиционируется как исключительная резиденция для семей, ценящих просторство, приватность и отличную интегрированность в инфраструктуру Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 196 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 98 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 210 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 484
Сумма кредита
AED 3 675 000
Переплата
AED 2 770 105
Итого за весь срок
AED 7 670 105

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 31 278
Доход в год
AED 375 340
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Dubai Arch Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122729200
Реф объектаAS-181264
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерVictor Shkred
BRN брокера48936
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос