Офис Turney | Отремонтирована и оснащена | Эксперт по местности — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Офис Turney | Отремонтирована и оснащена | Эксперт по местности

Студия 1 ванных 1156 ft² 1парковка

Описание

Офис в башне Fortune Executive расположен в деловом сообществе Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае. Это просторное помещение площадью 1 156 ft² (≈ 107 m²) с открытой планировкой, готово к заселению. Офис обращен на Sheikh Zayed Road, что обеспечивает привлекательный вид и профессиональный имидж компании. В составе одна ванная комната.

Помещение сдается в свободном виде без отделки, что позволяет полностью адаптировать интерьер под корпоративный стиль и операционные требования арендатора. Открытая планировка способствует гибкой организации рабочего пространства и оптимизации функциональных зон для различных форматов деятельности.

Fortune Executive — современный офисный проект, спроектированный архитекторами WS Atkins & Partners. Башня отличается качественным исполнением и продуманной конструкцией. Развитая инфраструктура здания поддерживает высокий уровень деловой активности и создает комфортную среду для работы команды и встреч с клиентами.

JLT — динамично развивающееся деловое сообщество с развитой инфраструктурой. Территория находится в непосредственной близости от основных деловых центров и транспортных магистралей. Ближайшие учреждения и ориентиры включают больницу Medcare, бизнес-отель Mvenpick Hotel Ibn Battuta Gate, а также Американский университет в Дубае. Доступ к коммунальным услугам и промышленным зонам обеспечивает удобство логистики.

Офис в Fortune Executive подходит для компаний, ищущих стратегически расположенное помещение в одном из наиболее привлекательных деловых районов Дубая с возможностью кастомизации пространства под собственные нужды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.6 км · 8 мин пешком
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 399 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 558 099

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 523
Сумма кредита
AED 1 799 999
Переплата
AED 1 356 786
Итого за весь срок
AED 3 756 785

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 320
Доход в год
AED 183 840
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Fortune Executive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125108700
Реф объектаCS-168491
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос