Прайм-локация | Полностью меблирована | Высокий этаж — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Прайм-локация | Полностью меблирована | Высокий этаж

Студия 1 ванных 387 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Golf Views Seven City, расположенная в prestigiousном районе Jumeirah Lake Towers, предназначена для продажи. Площадь составляет 387 ft² (≈ 36 m²). Квартира полностью меблирована и готова к использованию. В наличии одна ванная комната и балкон с панорамными окнами от пола до потолка.

Студия спроектирована по современному принципу открытой планировки с интегрированной кухней. Встроенные шкафы для хранения обеспечивают функциональность малогабаритного пространства. Один крытый паркинг включён в комплект. Высокие потолки и остекление по всей высоте создают просторное и светлое окружение.

Golf Views Seven City — это крупный проект жилого назначения на фристайле в районе Jumeirah Lake Towers. Общественный транспорт доступен в непосредственной близости. От проекта до Палм Джумейры — около 10 минут, до пляжа JBR — 15 минут, до Даунтауна Дубая — 20 минут, до Международного аэропорта Дубая — 25 минут.

Проект разработан для современного образа жизни с фокусом на доступность и инвестиционную привлекательность. Предлагаются гибкие условия рассрочки платежа, что делает приобретение более доступным для инвесторов. Объект выполнен в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов и представляет собой надёжное вложение в динамичный район Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 702 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 149
Доход в год
AED 49 790
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198999514
Реф объектаAS-155130
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос