Топ-юнит | Свободна | Рядом с метро | Высокий ROI — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Топ-юнит | Свободна | Рядом с метро | Высокий ROI

Студия 1 ванных 567 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в престижной башне Al Waleed Paradise в районе Jumeirah Lake Towers предлагает изысканное пространство для современной жизни в одном из самых востребованных водофронтных сообществ Дубая. Площадь 567 ft² (≈ 53 м²) с панорамными видами на озеро и акваторию создают атмосферу элегантности и комфорта. Недвижимость полностью готов к заселению и представлен в отделке с мебелью.

Студия спроектирована с открытой планировкой, включающей оборудованную кухню премиум-класса, гостиную зону и просторный балкон, ориентированный на озеро. Интерьеры отличаются внимательным дизайном и использованием качественных материалов. Жилое пространство дополнено вместительным гардеробом и встроенными системами хранения, а система кондиционирования обеспечивает комфорт круглый год.

Башня Al Waleed Paradise расположена в самом сердце JLT — динамичного водофронтного сообщества, в нескольких минутах от Dubai Marina Mall с его торговыми и развлекательными предложениями. Район отличается удобством доступа к основным торговым районам и культурным объектам Дубая, а также близостью к знаковым достопримечательностям города.

Жилой комплекс предоставляет резидентам доступ к полному спектру сервисов и благоустройства. Стратегическое расположение в сердце JLT делает эту студию привлекательным вариантом как для тех, кто ценит водофронтный образ жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильной аренде на фоне постоянного спроса в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • The Beach JBR1.5 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 799 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 000
VAT на комиссию (5%)AED 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 860 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 508
Сумма кредита
AED 599 999
Переплата
AED 452 262
Итого за весь срок
AED 1 252 261

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 107
Доход в год
AED 61 280
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Al Waleed Paradise

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123770000
Реф объектаAS-163967
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос