PHPP | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

PHPP | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов

Студия 1 ванных 401 ft² Меблирован

Описание

Студия с 1 ванной комнатой площадью 401 ft² (≈ 37 m²) в проекте Golf Views Seven City, расположенном в престижном районе Jumeirah Lake Towers (JLT). Студия полностью меблирована и готова к использованию. Высокий этаж с открытым видом на озеро — ключевые преимущества этого объекта. На этапе разработки проекта предусмотрены гибкие условия рассрочки платежа.

Интерьер студии спроектирован с применением принципов современного дизайна. Открытая планировка объединяет жилую зону с кухней, что оптимизирует использование пространства и создаёт ощущение простора. Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение и панорамный вид на водное зеркало озера. В наличии место для парковки и доступ к круглосуточной безопасности.

Golf Views Seven City находится в сердце JLT — одного из самых динамичных жилых сообществ Дубая. Район расположен в непосредственной близости от станции метро DMCC (5 минут ходьбы) и станции Discovery Garden (15 минут). До Jumeirah Beach — 15 минут езды, Dubai Marina — 10 минут, Даунтаун Дубай — 20 минут, Sheikh Zayed Road — 15 минут. Dubai International Airport находится в 25 минутах, Al Maktoum International Airport — в 30 минутах от проекта.

JLT привлекает как семьи, так и инвесторов своим сбалансированным предложением: набережная вдоль озера, торговые центры, рестораны и развлекательные заведения, фитнес-центры и спа-услуги. Проект ориентирован на создание современного образа жизни с полным спектром удобств для повседневной жизни и досуга, что делает его привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 980
VAT на комиссию (5%)AED 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 648 289

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 626
Сумма кредита
AED 449 250
Переплата
AED 338 631
Итого за весь срок
AED 937 631

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 824
Доход в год
AED 45 883
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71199061308
Реф объектаAS-166835
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос