Высокий этаж | Вид на гольф-поле | 2 года PHPP — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Вид на гольф-поле | 2 года PHPP

Студия 1 ванных 415 ft² Вид на море

Описание

Студия в престижном проекте Golf Views Seven City, расположенном в сердце Jumeirah Lake Towers, предлагает 415 ft² (≈ 39 m²) современного жилого пространства. Это предложение на продажу представляет собой идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих качественную недвижимость в одном из самых востребованных районов Дубая. Студия поставляется в состоянии off-plan с возможностью гибких условий рассрочки.

Помещение оформлено в стиле современного минимализма с открытой планировкой кухни, встроенными шкафами и современной бытовой техникой. Из приватного балкона открываются панорамные виды на водоём и поле для гольфа — редкое преимущество в таком формате жилья. Единственная ванная комната отделана премиальными материалами. Жилая единица оснащена интеллектуальной системой управления домом и соответствует принципам Васту-архитектуры. Центральная система кондиционирования обеспечивает оптимальный микроклимат круглый год.

Golf Views Seven City — это современный жилой комплекс в динамично развивающемся сообществе JLT, районе, известном своей развитой инфраструктурой и удобством доступа. Станция метро находится на расстоянии нескольких минут, что гарантирует простоту передвижения по городу. До торговых центров, ресторанов и развлекательных заведений Дубая можно доехать за короткое время.

Проект разработан с учётом современных стандартов жилищного строительства, предусматривая полный спектр комфорта и безопасности для жителей. Студия поставляется без мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Такие объекты привлекают как первокупленников, так и опытных инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из самых динамичных районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 709 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 200
VAT на комиссию (5%)AED 710
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 766 059

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 113
Сумма кредита
AED 532 499
Переплата
AED 401 382
Итого за весь срок
AED 1 111 381

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 532
Доход в год
AED 54 386
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71199036422
Реф объектаAS-167168
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос