Полный вид на озеро | PHPP | Низкий этаж | Несколько квартир — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

На продажу

Полный вид на озеро | PHPP | Низкий этаж | Несколько квартир

Студия 1 ванных 385 ft² Меблирован

Описание

Студия с 1 ванной комнатой площадью 385 ft² (≈ 36 m²) в проекте Golf Views Seven City, расположенном в премиальном районе Джумейра Лэйкс Тауэрс (JLT). Квартира находится на высоком этаже с открытым видом на озеро, полностью меблирована и готова к заселению. В комплексе предусмотрено место для парковки и круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Проект реализуется по гибкой схеме рассрочки платежей.

Студия спроектирована с современным открытым планом, кухонной зоной и просторным балконом, откуда открывается панорамный вид на озерную систему JLT. Интерьер отделан качественными материалами и полностью оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Высокие потолки и естественное освещение создают ощущение простора и легкости.

Жилой комплекс расположен в центральной части Джумейра Лэйкс Тауэрс, в 5 минутах пешком от метростанции DMCC и в 15 минутах от станции Discovery Garden. Район славится развитой инфраструктурой: торговые центры, рестораны и кафе находятся в шаговой доступности. Расстояния до ключевых точек города: Дубай Марина — 10 минут, Даунтаун Дубай — 20 минут, аэропорт Dubai International — 25 минут, Шейх Зайед Роуд — 15 минут.

Golf Views Seven City предлагает комплексное решение для жизни с акцентом на водные пейзажи и панорамные виды. Сообщество известно своей расслабленной атмосферой, сочетающей удобство городского центра с элементами курортного образа жизни. Проект обеспечивает удобное подключение к Дубай Марине и всем магистралям города.

Студия идеально подходит для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих компактное жилье в высокоразвитом районе с потенциалом доходности от аренды. Полная меблировка и готовность к заселению делают её привлекательной для немедленного заселения или сдачи в краткосрочную аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 600
VAT на комиссию (5%)AED 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 628 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 543
Сумма кредита
AED 435 000
Переплата
AED 327 890
Итого за весь срок
AED 907 890

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 702
Доход в год
AED 44 428
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198854000
Реф объектаAS-167285
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос