В аренду

Квартира с 2 спальнями в Al Bateen Residences, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Без мебели | Две спальни с комнатой для прислуги | 2 парковки

2спальни 4 ванных 158 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в Al Bateen Residences на территории Jumeirah Beach Residence (JBR) готова к заселению. Площадь 1 704 ft² (≈ 158 m²), расположена на высоком этаже с частичным видом на море. Квартира сдаётся без мебели с кухонной плитой и холодильником.

Планировка включает две спальни с ванными комнатами en suite, отдельную комнату для прислуги с собственным санузлом, гостевой туалет, просторную лаундж-зону и многофункциональную лаундри-хранилище. Большой балкон дополняет открытые пространства жилой единицы. К квартире прилагаются два выделенные парковочных места и доступ к гостевым парковкам в башне.

Al Bateen Residences расположен в сердце JBR, одного из наиболее динамичных жилых районов Дубая. До Sheikh Zayed Road менее 10 минут езды с лёгким трафиком. Прямой доступ к частному пляжу и инфраструктуре берега делает локацию привлекательной для тех, кто ценит приватность и удобство.

Башня предлагает премиальные услуги сообщества: бесконечный бассейн, полностью оборудованный фитнес-центр на первом этаже и частный пляжный доступ. Расположение обеспечивает быструю связь с центральными районами Дубая и шоппинг-направлениями, сохраняя при этом спокойную атмосферу приморского жилого комплекса.

Это решение подходит как для семей, так и для профессионалов, ищущих просторное жилище в престижной локации с полным спектром услуг и доступом к пляжу.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.7 км · 9 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 4 616 000
Депозит (5%)₽ 230 800
Комиссия брокеру (5%)₽ 230 800
VAT на комиссию (5%)₽ 11 540
Итого к оплате при заселении₽ 5 089 140

О проекте

Al Bateen Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7177863590
Реф объектаAR-147728
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерAurelia Prigoda
BRN брокера38235
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос