Вид на марину | Самая большая планировка | Высокий этаж — Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай

В аренду

Вид на марину | Самая большая планировка | Высокий этаж

3спальни 4 ванных 1884 ft²

Описание

Квартира из трёх спален площадью 1 884 ft² (≈ 175 m²) в престижном комплексе Shams 1 на территории Jumeirah Beach Residence (JBR) в Дубае. Готов к заселению. Четыре ванные комнаты, вид на комплекс. Предлагается без мебели. Идеальный выбор для семей и профессионалов, ищущих просторное жилье в одном из самых востребованных прибрежных районов города.

Планировка квартиры сочетает современный комфорт с функциональностью. Предусмотрены встроенные шкафы, отдельная комната для водителя и кабинет для работы. Просторный балкон выходит в сторону комплекса, создавая спокойную зону для релаксации. Интерьер оснащён современной системой умного дома, что обеспечивает удобство и безопасность проживания. Лифтовой доступ и защищённый гараж дополняют предложение.

Shams 1 расположен в идеальной локации с отличной транспортной доступностью. До ближайшей станции метро — несколько минут пешком, что обеспечивает быстрый доступ в центр Дубая и другие районы. Dubai Marina Mall находится в 5 минутах езды, Emirates International School — в 8 минутах. Район отличается развитой инфраструктурой, множеством ресторанов, кафе и торговых центров, что делает жизнь здесь удобной и интересной.

Комплекс Jumeirah Beach Residence — один из крупнейших жилых проектов на побережье, известный высоким стандартом проектирования и обслуживания. Архитектура отражает философию гармоничного сочетания современности с приморским образом жизни. Резиденция дружелюбна к домашним животным, что особенно ценно для любителей активного досуга с питомцами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.7 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 180 000
Депозит (5%)AED 9 000
Комиссия брокеру (5%)AED 9 000
VAT на комиссию (5%)AED 450
Итого к оплате при заселенииAED 198 450

О проекте

Shams 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116090200
Реф объектаAR-171085
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос