В аренду

Квартира с 3 спальнями в Al Fattan Marine Tower, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Балкон с видом на море | 3 спальни и комната для прислуги

3спальни 4 ванных 241 m² Вид на море

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира с комнатой для слуги в престижной высотной башне Al Fattan Marine Tower, расположенной в сердце Jumeirah Beach Residence — одного из самых желанных прибрежных адресов Дубая. Жилая площадь составляет 2 599 ft² (≈ 241 m²). Квартира готова к заселению и сдаётся без мебели, что даёт возможность обустроить интерьер по собственному вкусу. Недвижимость идеально подходит для семей и профессионалов, ценящих просторное жилище с видом на море в центре города.

Планировка включает светлую гостиную–столовую, две просторные спальни, четыре ванные комнаты и приватный балкон с видом на водные просторы. Современная кухня оснащена встроенной техникой. Открытая верхняя планировка общественных зон обеспечивает максимум естественного света и ощущение простора. Незаставленность мебелью позволяет полностью переделать финишные материалы и декор под индивидуальные требования.

Al Fattan Marine Tower занимает исключительное положение на побережье JBR, обеспечивая прямой доступ к пляжу, променаду The Walk и сосредоточенному вокруг него климату кафе, ресторанов и торговых точек. Дубай Марина находится в 10–12 минутах езды, остров Bluewaters — примерно в 15 минутах. Комплекс предусматривает подземную парковку, что облегчает повседневную мобильность жителей.

Башня сочетает современные стандарты инженерии, 24-часовой охраной и консьержем, а также развитую инфраструктуру для отдыха и здоровья. Благодаря готовности дома к вселению и беспрепятственному доступу к пляжу, собственники получают редкое сочетание семейного уюта и активного прибрежного образа жизни в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR0.5 км · 6 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 5 770 000
Депозит (5%)₽ 288 500
Комиссия брокеру (5%)₽ 288 500
VAT на комиссию (5%)₽ 14 425
Итого к оплате при заселении₽ 6 361 425

О проекте

Al Fattan Marine Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71372460147
Реф объектаAR-184945
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос