В аренду

Квартира с 3 спальнями в Al Fattan Marine Tower, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Роскошные апартаменты 3 спальни + комната для прислуги | Вид на море | С балконом

3спальни 4 ванных 207 m² Вид на море

Описание

Просторная квартира с тремя спальнями и служебной комнатой в Al Fattan Marine Tower — одном из самых престижных жилых комплексов на берегу Jumeirah Beach Residence (JBR). Жилая площадь 2 599 ft² (≈ 242 m²) сочетает щедрую планировку, панорамные виды на море и исключительное местоположение на первой линии пляжа, что делает дом идеальным выбором для семей и профессионалов, ценящих пространство и прибрежный образ жизни в сердце Дубая.

Квартира отличается светлой и просторной гостиной-столовой, двумя хорошо пропорционированными спальнями, четырьмя ванными комнатами и приватным балконом с видом на водную гладь. Кухня оснащена встроенной техникой. Без мебели — планировка дарует полную свободу в оформлении интерьера под личный вкус и стиль.

Комплекс расположен в центре притяжения JBR, обеспечивая идеальный баланс комфорта и удобства береговой жизни. До пляжа JBR, променада The Walk, ресторанов, кафе и магазинов — пешеходная доступность. Dubai Marina и остров Bluewaters находятся в пределах 10–15 минут на автомобиле.

Готов к заселению. Здание отличается элегантным лобби, охраной круглосуток и консьерж-сервисом. Собственное паркомместо в комплексе.

Инвестиционная привлекательность квартиры заключается в потенциале доходности от аренды, обусловленном спросом на жилье премиум-класса в JBR и постоянным притоком туристов и длительных арендаторов на фоне развитой инфраструктуры района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.5 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR0.5 км · 6 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 5 770 000
Депозит (5%)₽ 288 500
Комиссия брокеру (5%)₽ 288 500
VAT на комиссию (5%)₽ 14 425
Итого к оплате при заселении₽ 6 361 425

О проекте

Al Fattan Marine Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71265975358
Реф объектаAR-184960
Last Update20 октября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос