На продажу

Квартира с 1 спальней в DGM Vision, Джумейра Гарден Сити

Новостройка | Ниже первоначальной цены | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 60 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте DGM Vision, расположенная в Jumeirah Garden City — современное жилое пространство в центральной части Дубая. Площадь составляет 644 ft² (≈ 60 m²), две ванные комнаты. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка включает открытую гостиную-столовую, современную кухню и просторную спальню с выходом на приватный балкон. Интерьер исполнен в современном стиле с качественной отделкой. К единице прилагается одно парковочное место.

Комплекс DGM Vision расположен в стратегически важной локации с удобным доступом к Sheikh Zayed Road и основным деловым центрам. От проекта до Бизнес Бэй и DIFC — около 5–10 минут, до Даунтаун Дубая и Dubai Mall — порядка 10–15 минут. City Walk находится в пешей доступности, что обеспечивает жителям близость к торговле и развлечениям.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих актив в центре города с потенциалом доходности от аренды, так и для собственников, желающих получить современное жилье рядом с основными деловыми и культурными центрами Дубая. Центральное расположение и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным вариантом для стабильного проживания или сдачи в наём.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC1.3 км · 2 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 5 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.2 км · 6 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.3 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 850 800
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 394 032
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 697 016
VAT на комиссию (5%)₽ 34 851
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 270 969

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 152 801
Сумма кредита
₽ 26 138 100
Переплата
₽ 19 702 119
Итого за весь срок
₽ 54 552 919

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Гарден Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 188 775
Доход в год
₽ 2 265 302
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

DGM Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71676804157
Реф объектаAS-186379
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерMohammed Isham Razick
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Гарден Сити

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Гарден Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос