Престижное расположение | Курортный образ жизни | Люксовое — Джумейра Айлендс, Дубай

На продажу

Престижное расположение | Курортный образ жизни | Люксовое

2спальни 2 ванных 1457 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Serenia District East Residence 3, расположенном в сообществе Jumeirah Islands — новом lakeside районе Дубая, где современная городская архитектура гармонирует с природными ландшафтами. Площадь помещения составляет 1 457 ft² (≈ 135 m²). Объект предлагается в статусе off-plan, готов к заселению в ближайшем периоде. Это прекрасная возможность инвестировать в развивающееся сообщество с премиальными стандартами жизни.

Квартира спланирована по принципам японской философии Ireko с акцентом на чистоту линий, открытые пространства и органичную связь интерьера с экстерьером. Два спальных помещения сопровождаются двумя полнофункциональными ванными комнатами. Планировка предусматривает просторные балконы с видом на озеро и окружающие ландшафты. Использованы современные материалы отделки, характерные для премиальных резиденций Дубая. Единица сдаётся в неубранном виде.

Serenia District расположен в зоне стратегического доступа к ключевым локациям эмирата: Palm Jumeirah находится в 10 минутах, Dubai Marina — в 12 минутах, Burj Al Arab — в 15 минутах, Downtown Dubai — в 20 минутах. Территория комплекса включает системы озеленения, пешеходные маршруты и зоны отдыха, что создаёт атмосферу спокойствия в центре динамичного города.

Проект реализован компанией Palma Development на основе принципов трансформации пространств в вибрирующие сообщества с миром и гармонией. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступной для различных категорий покупателей. Serenia District привлекает как семей, ищущих баланс между удобствами города и природой, так и инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости имущества в развивающемся районе Jumeirah Islands.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 497 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 139 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 69 940
VAT на комиссию (5%)AED 3 497
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 723 067

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 332
Сумма кредита
AED 2 622 750
Переплата
AED 1 976 951
Итого за весь срок
AED 5 473 951

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 551
Доход в год
AED 162 611
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

Serenia District East Residence 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71874669637
Реф объектаAS-163104
Last Update24 апреля 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос