Японский дизайн | Мировой класс | Премиум — Джумейра Айлендс, Дубай

На продажу

Японский дизайн | Мировой класс | Премиум

2спальни 2 ванных 1429 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в проекте Serenia District East Residence 3 расположена в жилом комплексе Jumeirah Islands — развивающемся районе Дубая, где озёрный пейзаж гармонирует с современной архитектурой. Площадь объекта составляет 1 429 ft² (≈ 133 m²). Недвижимость предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Квартира спроектирована в соответствии с философией японской архитектуры Ireko — простые линии, открытые пространства и естественная связь между интерьером и экстерьером. Планировка предусматривает две изолированные спальни, две полные ванные комнаты и современную кухню с открытым видом на общие зоны. Просторные балконы обеспечивают дополнительную квадратуру и естественное освещение. Отделка выполнена в нейтральной палитре, что позволяет будущим владельцам адаптировать интерьер под собственные предпочтения.

Serenia District разработан компанией Palma Development как целостное сообщество, сочетающее спокойствие природных ландшафтов с благоустройством урбанистического центра. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая: Палм Джумейра достижима за 10 минут, Dubai Marina — за 12 минут, Downtown Dubai — за 20 минут.

Архитектурная концепция базируется на принципах минимализма, симметрии и осознанного пространственного проектирования. Проект привлекает инвесторов и владельцев, ищущих баланс между активным городским образом жизни и спокойствием приватного жилого района. Возможность приобретения на условиях рассрочки делает объект доступным для широкого круга покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.9 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.1 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 572 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 142 880
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 71 440
VAT на комиссию (5%)AED 3 572
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 802 642

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 661
Сумма кредита
AED 2 679 000
Переплата
AED 2 019 350
Итого за весь срок
AED 5 591 350

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 842
Доход в год
AED 166 098
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

Serenia District East Residence 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71874669733
Реф объектаAS-163230
Last Update24 апреля 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос