Самый большой участок | Набережная | Вид на горизонт — Джумейра Парк, Дубай

На продажу

Самый большой участок | Набережная | Вид на горизонт

5спальни 6 ванных 7620 ft² Вид на море

Описание

Вилла из пяти спален в Jumeirah Park, проект Sunrise Living, расположена на самом большом участке в сообществе — 7 620 ft² (≈ 708 м²) водоприфронтной земли с построенной площадью 5 976 ft² (≈ 555 м²). Объект поступит в сдачу в мае 2026 года и предоставляется в продажу. Это исключительное предложение для семей, стремящихся к премиальному образу жизни в одном из самых престижных районов Дубая.

Архитектура виллы сочетает современный дизайн с просторной открытой планировкой и высокими потолками. Пять спален, комната для персонала и шесть ванных комнат обеспечивают комфорт для многопоколенных семей. Интерьеры отделаны премиум-материалами, живые пространства для гостей и столовой плавно переходят на частный палубный комплекс с бассейном. Вид на водоёмы и линию горизонта города формирует уникальный ландшафтный контекст — такие виды редко встречаются в этом сообществе. Объект передаётся без отделки, что позволяет реализовать собственное видение дизайна интерьера и экстерьера.

Sunrise Living — это гармоничное семейное сообщество в сердце Jumeirah Park с парками, дорожками для бега и езды на велосипеде. До Jumeirah Island, Dubai Marina и JBR — минуты на автомобиле; JLT, Sheikh Zayed Road и MBZ Road находятся в непосредственной доступности. В окрестностях расположены ведущие школы, детские сады, торговые и развлекательные центры.

Проект разработан компанией H&H Development с применением гибких условий финансирования при покупке. Большой участок земли оставляет значительный простор для ландшафтного дизайна и благоустройства по предпочтениям владельца. Вилла предназначена для семей, которые ценят качество, простор и премиальное расположение.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 19 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 798 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 399 000
VAT на комиссию (5%)AED 19 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 21 178 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 87 469
Сумма кредита
AED 14 962 500
Переплата
AED 11 278 285
Итого за весь срок
AED 31 228 285

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 86 450
Доход в год
AED 1 037 400
Окупаемость
≈ 19.2 лет

О проекте

Sunrise Living

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6513700000
Реф объектаVS-172939
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерVikas Punjabi
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Парк

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос