Полукруг | Свободна | На заказ | Спальня на первом этаже — Джумейра Парк, Дубай

На продажу

Полукруг | Свободна | На заказ | Спальня на первом этаже

5спальни 6 ванных 8147 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями в районе District 6 комплекса Jumeirah Park — это просторный частный дом площадью 8 147 ft² (≈ 758 m²), готовый к заселению. Собственность выполнена по индивидуальному проекту и представляет собой идеальное сочетание роскоши и современного комфорта. Вилла незанята и предлагается без внутреннего оформления, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. В доме 6 ванных комнат, спроектированных с учётом потребностей семьи.

Планировка виллы предусматривает спальню на нижнем уровне, что обеспечивает удобство для гостей или членов семьи с особыми потребностями. Кухня полностью оборудована современной техникой и включает кладовую. На территории имеется собственный бассейн, балкон для отдыха и развлечений. Интерьеры оснащены встроенными гардеробами и просторными гардеробными комнатами. В доме предусмотрены служебные помещения — комната водителя и комната помощницы, отдельный кабинет, прачечная и складское помещение. Лифт обеспечивает удобство передвижения между уровнями. Парковка закрыта с доступом в защищённый гараж.

Jumeirah Park — одно из самых престижных сообществ Дубая, известное своей спокойной атмосферой и эксклюзивностью. Район District 6 характеризуется тщательно спланированной застройкой с низкой плотностью жилья, что гарантирует приватность и простоту. Территория комплекса включает детские игровые площадки и поддерживает дружественную атмосферу для семей и домашних животных. Центральная система кондиционирования и передовые системы безопасности обеспечивают комфорт и защиту.

Это вновь построенное жилье идеально подходит как для проживания семьи, ищущей уединённое и комфортное место в Дубае, так и для инвесторов, интересующихся премиальным сегментом рынка недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.8 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.5 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 16 995 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 679 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 339 900
VAT на комиссию (5%)AED 16 995
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 18 043 395

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 74 513
Сумма кредита
AED 12 746 250
Переплата
AED 9 607 742
Итого за весь срок
AED 26 602 742

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 73 645
Доход в год
AED 883 740
Окупаемость
≈ 19.2 лет

О проекте

District 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65256025051
Реф объектаVS-145676
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Парк

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос